近日，《2025-2026年全球建筑与建造业现状报告》发布，这份报告是联合国环境规划署发布的第十版建筑行业年度报告，聚焦巴黎协定签署十年后的全球建筑脱碳、气候适应与可持续发展现状，依托七大核心指标构建全球建筑气候追踪器（GBCT）监测行业进度，整体结论为：行业体量持续扩张，但脱碳进程严重滞后2030、2050净零目标，减排、政策、投资多重缺口凸显，需系统性全域改革。

从行业基本面看，2024年全球建筑总面积达2730亿平方米，同比增长1.7%，住宅占77%建筑面积、消耗70%建筑用能，是减排核心抓手。区域分化显著，中印、东南亚新建规模高速增长，欧美建设增速放缓；建筑通胀自2022年峰值回落，2025-2026年住宅建造成本将稳定在4%左右，但全球住房可负担危机持续恶化，十亿人口居住非正式住房，气候升温进一步推高建材、制冷成本，加剧居住不平等。

碳排放层面，建筑业合计贡献全球37%二氧化碳排放，分为隐含碳与运营碳两大板块。2024年建筑运营碳排放达99亿吨，2015至2024年涨幅6.5%，距净零路径所需31.6%降幅完全背离；水泥、钢铁、铝材等建材隐含碳常年稳定在21亿吨，占全球排放9%，低碳材料政策落地缓慢。虽可再生电力普及让碳排放增速低于建筑能耗增速，但化石采暖、炊事依赖度居高不下，2030年前运营碳排放需削减56%才能达标，缺口巨大。

能源与可再生能源进展有限：2015-2024建筑单位面积能耗强度仅下降8.5%，仅为达标所需一半；建筑可再生能源占比仅提升4.7个百分点至17.3%，现场光伏等分布式可再生能源长期停滞在5%，2030年目标需提升至46%。热泵、户用光伏在欧美、印度、巴基斯坦有所普及，但发展中国家传统生物质炊事、老旧高能耗建筑仍拖慢转型。

政策、标准与市场工具推进不均衡。截至2026年初，新版国家自主贡献（NDC3.0）无任何国家出台完备建筑专项脱碳方案；全球仅60%新建项目执行节能规范，仅美加拥有自愿式零碳建筑标准。绿色认证2015-2024年总量近乎翻三倍，但强制绑定法规的国家极少。资金短板突出，2015-2024建筑能效累计投资2.3万亿美元，距离2030年5.9万亿目标缺口3.6万亿，高前期成本、政策不确定性抑制资本流入。

报告同时强调气候韧性短板：极端高温、洪涝、野火对存量建筑冲击加剧，多数国家建筑规范缺少被动降温、防洪抗震强制条款，低收入社区风险暴露程度更高。各国推出行业转型路线图成为破局关键工具，孟加拉、肯尼亚、约旦等已落地配套规划。

最后报告提出成套优先行动：全面淘汰建筑化石燃料采暖、大规模深度改造存量楼宇；更新全域零碳建筑规范，强制全生命周期碳核算；将建筑专项方案纳入各国NDC；扩大绿色认证公共采购强制范围；补齐可持续住房融资渠道，同步兼顾减排与居住公平，在快速城市化地区优先推广低碳、气候适配建造模式。

来源：绿色装配式建筑产业分会&绿筑荟